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創造地產企業小奇跡,新力上市民心所向

2019-10-09 17:16:19 來源:項城網

近兩年,我國地產行業在調控政策持續看緊的大趨勢下,很多房企都將目光轉向資本市場尋求更多發展機遇,比如選擇赴港上市。今年以來就有8家房企和2家物業公司走上了赴港IPO的旅程。

據悉,作為江西最大地產企業,新力控股也于2019年5月24日正式向港交所遞出了招股書,正式宣告開啟IPO沖刺之路,引發行業熱烈關注。從業內的反饋情況來看,普遍對新力上市一事表示期待,并寄予祝福。

新力控股并非第一家赴港上市房企,也不是今年第一家申請上市企業,為何能夠成為行業焦點?又為何被業內期待并贏得祝福?在新力上市的背后,究竟有著哪些值得關注的看點呢?

品質服務實力在線,新力上市民心所向

新力控股成立于2010年,專注于住宅及商業物業開發。彼時這個大型綜合性物業開發集團,還只是一個剛剛從江西起步的地產業新丁,當新力首個開發項目——帝泊灣拔地而起,并驚艷了整個南昌時,人們才開始關注起“新力”這個房企品牌。

新力·南昌帝泊灣無論是房屋品質、物業服務,還是經典的建筑設計,整體的空間規劃,珍惜的綠植景觀,都遠遠超出客戶需求,不僅塑造了南昌地產業界的品質標桿,還引發同行競相學習。

從帝泊灣開始,新力控股拉開了精品地產項目開發的大幕,為以后打造所有開發項目奠定了“品質新力”的優良基因。經過不懈追求和低調努力,2015年新力已經穩坐江西地產前三甲榜單。開啟了規模增長的發展階段并確立了布局全國的戰略,2017年新力成功躋身中國房地產50強。同年總部遷至上海,宣布全國戰略升級為新力“4+X”城市策略。

經過多年深耕, 新力控股已經發展出“灣”、“園”、“悅”三大住宅產品線,鑄就了“以南昌為中心的中部區域”、“以上海為中心的長三角區域”、“以深圳為中心的珠三角區域”、“以成都為中心的西部區域”的全國四大區域布局,如今新力的物業開發業務也已經拓展至長三角地 區、粵港澳大灣區、中西部核心城市以及中國其他具有發展潛力的區域,同時還會對具有潛力的區域市場做機會性拿地。

創造地產企業小奇跡,新力上市值得期待

品質服務實力在線,新力上市自然是民心所向了。而新力控股以穩健務實的城市深耕戰略,不斷推動著前行的步伐,也帶來了可喜了業績。

據新力上市招股書披露的數據顯示:新力控股在2016至2018年間,營業收益分別為22.23億元、52.41億元及84.16億元,復合年增長率約為94.6%。實現了三年三連番記錄,在凈利潤層面,近三年也實現了連續翻番的記錄,分別為1.31億元、2.78億元和5.55億元,復合年增長率達105.9%。

克而瑞研究中心數據表明,2015年新力的銷售規模僅為45億元,但是到了2016年至2018年間,新力的營收數據便有了如此大的飛躍。這一點從已交付建筑面積上也能看得出來,在2016至2018年,新力的已交付面積分別為35.3萬平方米、68.5萬平方米、112.0萬平方米。

截至2019年3月31日,新力應占總土地儲備約為1480萬平方米,其中一大半在江西省,南昌比重達到42.8%。無論從營業,凈利等多個出彩的財務指標,還是單個城市的土儲量,新力控股取得的不俗業績都堪稱地產界小奇跡了。

此次新力上市,不論是對整個地產行業,還是對于那些有切實購房需求的消費者而言,都是一件十分值得期待的好事情。

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